Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Klosterneuburg ()

Aktenzeichen:

8 E 2335/21d

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

01704 Klosterneuburg

EZ:

279

BLNr:

108

Adresse:

Stadtplatz 10-11

PLZ/Ort:

3400 Klosterneuburg

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Der bewertungsgegenständliche KFZ-AP 53 befindet sich in der Großraumgarage unmittelbar neben der Eingangstür zum Stiegenhaus und verfügt über eine Bodenfläche von 11,50 m².

Grundstücksgröße:

5.185 m²

Objektgröße:

11,50 m²

Anschlüsse:

keine

Widmung:

Garagenstellplatz

Bestandsverhältnisse:

keine

Stichtag:

15.01.2025

Schätzwert:

45.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Die im GB LfNr. 1 bis 11 ausgewiesenen Dienstbarkeiten beziehen sich auf die Gesamtliegenschaft und sind diese grundsätzlich im Zuge der Versteigerung zu übernehmen (siehe Punkt 10 des WE-Vertrages); sie haben in Bezug auf die bewertungsgegenständlichen WE-Anteile keine unmittelbare Auswirkung. Die Bewertung bezieht sich auf geldlastenfreie Liegenschaftsanteile

Sonstige Hinweise:

im Langgutachten sind Plandarstellung und Fotodokumentation enthalten.

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36