Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien ()

Aktenzeichen:

74 E 133/24y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01004 Innere Stadt Wien

EZ:

1211

Grundstücksnr.:

908

BLNr:

Adresse:

Singerstraße 30

PLZ/Ort:

1010 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Vermietete Eigentumswohnung in einem augenscheinlich guten Erhaltungs- und Ausstattungszustand bestehend aus einem Zimmer, einem Kabinett, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und kleinem Vorraum. Nutzflächenangaben weichen zwischen einzelnen Quellen (Nutzwertgutachten, Bauplan) etwas ab. Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde am 3.5.2021 befristet bis 31.5.2026 abgeschlossen. Die Nettomiete betrug im Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses
EUR 596,34. Nach Angaben der bei der Befundaufnahme angetroffenen Mieterin beträgt der Hauptmietzins aktuell EUR 677,33.

Grundstücksgröße:

330 m²

Objektgröße:

46,34 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Telekommunikation, Fernwärme

Baubewilligung:

1937

Benützungsbewilligung:

1939

Widmung:

Wohnung

Bestandsverhältnisse:

vermietet

Stichtag:

29.11.2023

Schätzwert:

530.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Ein Kellerabteil ist grundbücherlich nicht zugeordnet. In natura konnte ein solches auch nicht
besichtigt werden.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

siehe Grundbuch

erstellt von:

BG Innere Stadt Wien (001)