Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Waidhofen an der Ybbs ()

Aktenzeichen:

25 E 18/23v

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

03333 Ybbsitz

EZ:

Grundstücksnr.:

.161, 398, 399/1

BLNr:

Adresse:

In der Noth 13

PLZ/Ort:

3341 Ybbsitz

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Altwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

Grundstücksgröße:

346 m²

Anschlüsse:

Kanalanschluss, Ortswasseranschluss, Strom- anschluss

Widmung:

Bauland Wohngebiete, gelbe Zone

Bestandsverhältnisse:

Auftragsgemäß, nach Rücksprache mit Richterin Mag. Petra Reichly, wird das gesetzliche Vorausvermächtnis für Frau Sylvia Koller, geboren am 24.12.1964, welches im Protokoll vom 07.10.2022 festgehalten ist, bewertet.
Diesbezüglich wird auf die S. 7 im Gutachten SV3904, Berechnung Barwert Wohnrecht, verwiesen.

Stichtag:

26.02.2024

Schätzwert:

39.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Bezüglich der Pfandrechte wird für die gegenständliche Bewertung die Lastenfreiheit unterstellt.

erstellt von:

KR Dipl. IT Ing. Ing. Walter Übelacker
4400 Steyr, Stelzhamerstraße 7B