Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Feldkirch ()

Aktenzeichen:

5 E 3004/25d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

92102 Altenstadt

EZ:

3604

Grundstücksnr.:

5240/3

BLNr:

7 Anteil: 1/1

Adresse:

Marienstraße 4a

PLZ/Ort:

6800 Feldkirch

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Stadt Feldkirch, Ortsteil Gisingen, unmittelbar nordseitig an der Marienstraße, ca. 50 m westseitig der Kapfstraße. Die Entfernung in das Stadtteilzent-rum beträgt ca.1 km.
Auf Gst. 5240/3 besteht die Bebauung durch ein Einfamilienwohnhaus. Der vertikale Geschossaufbau zeigt sich mit einem Kellergeschoss und einem eingeschossig aufgebauten Systemhaus mit nicht aus-gebautem Dachboden. Im südöstlichen Einfahrtsbereich ist ein Carport (Flugdach zur Unterstellung von Personenkraftwagen) errichtet. Des Weiteren bestehen im Gartenbereich zwei Gartenhäuser, ein Ge-wächshaus, Gartenbeetanlagen und einfache Holzverschläge.

Grundstücksgröße:

603 m²

Baubewilligung:

im Wesentlichen, jedoch nicht vollständig

Widmung:

Baufläche Mischgebiet BM

Bestandsverhältnisse:

keines bekannt gegeben

Stichtag:

12.02.2026

Schätzwert:

461.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

diverse Möbeleinbauten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Lasten:

grundbücherlich keine sichergestellt, auerbücherlich keine bekannt gegeben;

Sonstige Hinweise:

Vollinhaltlicher Verweis auf das Originalgutachten mit Beilagen. Das dem Edikt beiliegende Gutachten weist Schwärzungen und Verpixelungen in Hinblick auf den persönlichen Datenschutz der verpflichteten Partei auf.

erstellt von:

DI Robert Bischof
6850 Dornbirn, Wichnerstraße 43b