BG Mödling ()

5 E 39/25i

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

16128 Wiener Neudorf

1513

764/7

34

Reisenbauer Ring 6

2351 Wiener Neudorf

Eigentumswohnung

Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Wohnhausanlage bestehend aus mehreren Bauteilen, die in den Jahren um 1981 errichtet wurde. Auf der Liegenschaft ist
Wohnungseigentum begründet. Bewertungsgegenständlich ist das Wohnungseigentumsobjekt W 31 Stiege I im 6. Stock der Liegenschaft. Das bewertungsgegenständliche Bestandsobjekt wird über das allgemeine Stiegenhaus mit Lift im Halbstock erschlossen. Ausgerichtet ist die Einheit ostseitig bzw. in der Küche nordseitig. Aufgrund der Konfiguration ist ein Querlüften nur bedingt möglich.Das Objekt verfügt über Strom, Wasser- und Kanalanschluss. Die Beheizung undWarmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheiz- und warmwasseraufbereitungsanlage. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von dem aus, zwei ostseitig orientierte
Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia sowie ein WC, ein Bad und ein Abstellraum erschlossen werden. Augenscheinlich befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen bis guten Zustand.

6.764 m²

75,92 m²

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungs- und
Entsorgungsleitungen angeschlossen.

23.01.1981

24.06.1985

• Bauland – Wohngebiet
• keine Bebauungsdichte festgelegt
• Bebauungsweise – offen
• Bauklasse VIII

Das Objekt wird eigengenutzt. Über etwaige Bestands- und Nutzungsrechte liegen keine
Informationen vor.

17.09.2025

236.000,00 EUR