Versteigerung - 1/4 Anteil Mehrparteienhaus
8 E 3120/22x
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
29.11.2024
am 20.01.2025 um 08:00 Uhr
Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, VHS I, 3400 Klosterneuburg
Die verpflichtete Partei sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.
Das Gutachten kann in der Gerichtskanzlei nach telefonischer Terminvereinbarung eingesehen werden. Auskünfte über das Gutachten können telefonisch NICHT erteilt werden.
Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher, ab einer Einlage von € 15.000,-- nur Namenssparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.
01704 Klosterneuburg
267
569/1, 569/2, 570
7
Martinstraße 9
3400 Klosterneuburg
Mehrfamilienhaus
Das bewertungsgegenständliche Grundstück hat eine annähernd rechteckige Grundstücksform, mit einer grundbücherlich ausgewiesenen Grundstücksfläche von gesamt 1.018 m². Auf dem Grundstück befindet sich Mehrparteienhaus mit EG, 2 OG´s, DG mit darin befindlichen 6 Wohnobjekten zuzügl. Allgemeinflächen im Keller
GstNr. 569/1 Bauf. 279m² Gärten 226m²; 569/2 Bauf. 6m² Garten 74m²; 570 Bauf. 20m² Gärten 413m² mit Mehrparteienhaus (KG 90m², EG 219m²,1.OG 219m² 2. OG 188m² DG (teilweise ausgebaut) 180m² insgesamt 896m² in 3400 Klosterneuburg, Martinstraße 9 1/4–Anteil
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: hinsichtlich der EZ 267
1a 1207/1914 3956/1987 Dienstbarkeit der Dachrinnenausmündung und des Wasserablaufes gem Abs XIII lit a Kaufvertrag 1914-07-20 für EZ 268 5901
1.018 m²
896,00 m²
410.000,00 EUR
keines
kein Zubehör
41.000,00 EUR
205.000,00 EUR
Bewertungsgegenständlich ist der ideelle 1/4 Anteil der Liegenschaft.
Dem Langgutachten sind Fotodokumentation und Plandarstellungen angeschlossen
Im Langgutachten wurde die Seite 15 auf Grund einer erforderlichen Korrektur der Gesamtnutzfläche ausgetauscht. (ist gesondert angeschlossen)
Es wird darauf hingewiesen, dass auf Seite 15 des Langgutachtens die Nutzflächen nicht richtig angegeben sind, diesbezüglich wird auf das Auswechslungsblatt verwiesen.
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
Alle Edikte zum Fall:
3400 Klosterneuburg, Martinstraße 9
3400 Klosterneuburg