Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Gänserndorf ()

Aktenzeichen:

24 E 61/24s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

06024 Straßerfeld

EZ:

3790

BLNr:

Adresse:

Josef-Schwarz-Straße 118/Hauptstraße 446

PLZ/Ort:

2231 Strasshof an der Nordbahn

Kategorie(n):

bebaubare Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 3790, Grundbuch 06024
Straßerfeld, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 80/90, mit der Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn, Josef-Schwarz-Straße 118/Hauptstraße 446
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaften unbebaut ist. Die Bewertung erfolgt
bestandsfrei.
GST – Nr. 80/90 vorderer Bereich:
Bauland – Wohngebiet mit Kenntlichmachung Forst
(für diesen Grundstücksteil muss mit der Forstbehörde
Kontakt aufgenommen werden bei einer etwaigen
Bebauung)
hinterer Bereich:
Grünland – Land und Forstwirtschaft

Grundstücksgröße:

2.784 m²

Stichtag:

04.02.2025

Schätzwert:

220.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 3790, Grundbuch 06024 Straßerfeld, BG Gänserndorf, mit der
Grundstücksnummer 80/90, mit der Adresse 2231 Strasshof an der Nordbahn,
Josef-Schwarz-Straße 118/Hauptstraße 446, zum Bewertungsstichtag 04.02.2025
beträgt gerundet:
EUR 220.000,-
(Euro Zweihundertzwanzigtausend)

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1