Versteigerung - Zinshaus

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

11 E 43/24p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

15.10.2024

Versteigerungstermin:

am 22.11.2024 um 11:15 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F

Telefonkontakt:

01/404 25 - 308414

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei, Sveta Levim Invest GmbH, 1010 Wien, Singerstraße 6/5, hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 Uhr bei diesem Gericht (Zi. 309) eingesehen werden. (NUR GEGEN VORLAGE EINES GÜLTIGEN LICHTBILDAUSWEISES)

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,-- werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und österr. Staatsbürgerschaftsnachweis od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.

Grundbuch:

01402 Hernals

EZ:

550

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Weißgasse 3

PLZ/Ort:

1170 Wien

Kategorie(n):

Mietwohnhaus

Beschreibung (WE):

B-LNr. 14 – 1/1 Anteil, EZ 550, Grundbuch 01402 Hernals, mit der
Grundstücksnummer .226, mit der Adresse 1170 Wien, Weißgasse 3
Bestandsverhältnisse:
Hinzuweisen ist, dass gemäß übermittelter Mietzinsliste (zum 19.03.2024) sich die
Vertragsdauern wie folgt darstellen (siehe Langgutachten).
ECKDATEN - Wohngebäude
Bezeichnung: Wohngebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baujahr: ca. 1900
Dachung: Harte Dachung
Personenaufzug: nicht vorhanden
Einheiten: Laut übermittelter Mietzinsliste zum 19.03.2024
17 Einheiten
Fenster: Kunststofffenster und zum Teil Holzfenster
Beheizung: Gasthermen in die einzelnen Einheiten zum Teil
vorhanden
Anmerkung elektrische Anlage:
Ich empfehle, eine außerordentliche Überprüfung (Gesamtüberprüfung der
elektrischen Anlage mit Erstellung eines Ersatzanlagenbuches) nach ÖVE/ÖNORM
E 8001 durch ein dafür befugtes Fachunternehmen durchführen zu lassen.
Betreffend der elektrischen Anlage wird seitens des Sachverständigen keine
Haftung übernommen.