Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Perg ()

Aktenzeichen:

2 E 594/22b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

43001 Dimbach

EZ:

96, 357

Grundstücksnr.:

.131, 2465, 2467/1, 2469, 2470, 2471, 3781/3, 3886, 3779/2, 3781, 3782/2, 3784/2, .132, 2466, 2467/2

BLNr:

4, 3

Adresse:

Großerlau 24

PLZ/Ort:

4371 Dimbach

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Zu einem Wohnhaus umgebaute ehemalige Mühle ca. 4 km westlich von Dimbach. Erreichbar üner Güterwege, die letzten ca. 1,2 km über einen unbefestigten, sanierungsbedürftigen Erdweg. Es sind zwei Grundstückskomplexe vorhanden, wobei der Komplex mit den Gebäuden nicht mit mehrspurigen Fahrzeugen über öffentliche Straßen erreicht werden kann. Es ist nur eine einfache Brücke über den Grenzbach vorhanden. Das Wohnhaus ist eine ehemalige Mühle, welche ab ca. 1994 saniert wurde. Es sind Nebengebäude vorhanden.
Weiters sind land- und forstwirtschaftliche Flächen vorhanden.

Grundstücksgröße:

37.611 m²

Anschlüsse:

Hausbrunnen, Senkgrube, Licht- und Kraftstrom, Telefon

Baubewilligung:

unbekannt

Benützungsbewilligung:

unbekannt

Widmung:

Die gesamte Liegenschaft ist als Grünland und Wald gewidmet

Bestandsverhältnisse:

Es wurden dem Sachverständigen vom Verpflichteten keine bekannt gegeben.

Stichtag:

22.08.2022

Schätzwert:

268.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Bitte Langgutachten und Ergänzungen lesen.
Hingewiesen wird insbesondere auf die schlechte Zufahrt, fehlende Baubewilligungen und Abbruchbescheide.

erstellt von:

Ing. Mag. Martin Reiter
4225 Luftenberg, Abwinden-Dorf 3