BG Meidling ()

14 E 92/25i

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

01301 Altmannsdorf

1514

283/90, 238/98

408

Thorvaldsengasse 34

1120 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Die ggst. Liegenschaft EZ 1514, besteht aus den GST 283/90 und 283/98, ist eine in leichter Hanglage gelegene, polygonal ausgestaltet und verfügt lt. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.832 m². Auf der Liegenschaft befindet sich eine zwischen 2004 und 2006 errichtete Wohnhausanlage. Diese besteht aus einer drei bis fünf geschoßigen Wohnhausanlage, die über 3 Stiegen erschlossen ist, sowie 22 Atrium- bzw. Reihenhäusern. Die gesamte Anlage verfügt über 3 Kellergeschoße, in denen sich die KFZ-Abstellplätze und Einlagerungsräume befinden. Aufzüge sind an den Stiegen vorhanden.
Beim ggst. WE-Objekt handelt es sich um einen Kfz-Abstellplatz. Die ggst. Garage erstreckt sich über das 1., 2. und 3. Kellergeschoß, wobei es je Geschoß mehrere versetzte Ebenen gibt. Der Stellplatz 249 befindet sich im 1. Kellergeschoß. Die Zufahrt in die Garage erfolgt über die Thorvaldsengasse. Zugänge über die Stiegenhäuser bzw. von den Atrium-/Reihenhäusern sind ebenfalls gegeben.
Er ist rechteckig ausgestaltet, farblich markiert und nummeriert. Der Stellplatz 249 befindet sich direkt neben einer Wand (wobei eine Ausbuchtung besteht), allerdings befindet sich ein schräg abgehängter Deckeneinbau über dem Stellplatz (lichte Höhe rd. 166 cm bis 216 cm).

6.832 m²

11,04 m²

notwendige vorhanden

2004

2006

Gemäß Flächenwidmungs-/Bebauungsplan der Stadt Wien Plandokumente 7337 und 7337k (online) bestehen für die ggst. Liegenschaft folgende Widmungsbestimmungen:
GST 283/90
GB StrE Bauland-Gemischtes Baugebiet Struktureinheit
Dg Durchgänge
GST 283/98
FW Fußweg
§ 53 Verpflichtung der Anlieger zur Herstellung und Erhaltung von Straßen
sowie BB

mündlicher, unbefristeter Mietvertrag, pauschaler Mietzins € 75,-/pm

27.3.2026

19.000,00 EUR