Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Deutschlandsberg ()

Aktenzeichen:

105 E 34/25k

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

61108 Brunn

EZ:

338 + 339

Grundstücksnr.:

.152 (EZ 338) + 386/5 (EZ 339)

BLNr:

10 (1/2-Anteil an EZ 338) + 7 (1/1-Anteil an EZ 339)

Adresse:

Mitterstraße 143

PLZ/Ort:

8544 Pölfing-Brunn

Kategorie(n):

Reihenhaus

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Baubewilligung:

Die Errichtung des Gebäudes Mitterstraße 143 erfolgte laut Information der Marktgemeinde zwischen 1871 und 1873.

Widmung:

Allgemeines Wohngebiet - Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,4

Bestandsverhältnisse:

Hinsichtlich der Nutzung des nördlichen und südlichen Gebäudeteils des Wohnhauses Mitterstraße 143 wird ausdrücklich auf die Ausführungen im Langgutachten verwiesen.

Stichtag:

13.01.2026

Schätzwert:

67.600,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Für die Errichtung des auf dem Grundstück Nr. 386/5 der Liegenschaft EZ 339 bestehenden Nebengebäudes konnte kein Baukonsens erhoben werden (= Risiko eines Erstehers!).
Hinsichtlich Abgaben- und Gebührenrückstände wird auf das Langgutachten samt Beilagen verwiesen.
Für den Ausbau des Dachbodens im nördlichen und im südlichen Gebäudeteil des Wohnhauses Mitterstraße 143 (EZ 338) konnte kein Bauakt bzw. kein Baukonsens erhoben werden (= Risiko eines Erstehers!).
Eine Zufahrt mit PKWs ist auf beide Liegenschaften nicht möglich.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22