Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Graz-West ()

Aktenzeichen:

311 E 11/24g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

63105 Gries

EZ:

380

Grundstücksnr.:

617

BLNr:

57 (51/830-Anteile)

Adresse:

Idlhofgasse 111

PLZ/Ort:

8020 Graz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

565 m²

Objektgröße:

68,10 m²

Anschlüsse:

Die Liegenschaft ist der Lage entsprechend vollständig erschlossen.

Baubewilligung:

20.11.1958

Widmung:

Überlagerung von Kerngebiet mit Allgemeinem Wohngebiet (Einkaufszentrenausnahme) - Bebauungsdichte 0,8 bis 2,5; darüber hinaus liegt das Grundstück innerhalb der Bauungsplanungszonierung.

Bestandsverhältnisse:

Befristetes Mietverhältnis vom 01.03.2024 bis 28.02.2029 (Näheres siehe Langgutachten).

Stichtag:

22.07.2024

Schätzwert:

96.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nach Mieterinformation steht das gesamte Inventar in ihrem Eigentum, sodass ein Zubehör im Sinne des ABGB nicht feststellbar war.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Graz-West erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22