Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Deutschlandsberg ()

Aktenzeichen:

105 E 23/25t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

61075 Zehndorf

EZ:

218

Grundstücksnr.:

100

BLNr:

2 (1/1-Anteil)

Adresse:

Zehndorf 9

PLZ/Ort:

8521 Wettmannstätten

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

1.548 m²

Anschlüsse:

Laut Information Wasserversorgung über einen Brunnen und Abwasserentsorgung über eine Sammelgrube, weiters ist ein Anschluss an das Leitungsnetz des örtlichen EVU vorhanden (Freileitung).

Baubewilligung:

Altbestand; 05.05.1980: Zubau im Erdgeschoss und teilweiser Ausbau des Dachgeschosses samt Neuerrichtung eines Stiegenaufganges. Von der erteilten Bewilligung abweichende Bauausführung (fehlender Baukonsens)!

Benützungsbewilligung:

Fehlt!

Widmung:

Freiland; Lage des Grundstückes überwiegend innerhalb des 30-jährlichen Hochwassers sowie Lage des gesamten Grundstückes innerhalb des 300-jährlichen Hochwassers.

Stichtag:

28.07.2025

Schätzwert:

52.700,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Hinsichtlich der umfangreichen Ablagerung von Alt-Autos, Autoteilen und sonstigem Unrat im Freien und im Gebäude wird auf die Ausführungen im Langgutachten verwiesen, ebenso hinsichtlich von offenen Abgaben und Gebühren bei der Marktgemeinde Wettmannstätten.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22