Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leopoldstadt ()

Aktenzeichen:

24 E 17/24k

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01620 Brigittenau

EZ:

2823

BLNr:

63; 64; 65; 66

Adresse:

Engerthstraße 106

PLZ/Ort:

1200 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Baulich nicht hergestellte Wohnungseigentumsobjekte; nur Gebäudehülle vorhanden, teilweise Innenausbau, teilweise Leerverrohrung für Versorgungsleitung augenscheinlich wahrnehmbar

Grundstücksgröße:

914 m²

Objektgröße:

303,81 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasserkanal, Gas

Bestandsverhältnisse:

bestandfrei

Stichtag:

19.11.2024

Schätzwert:

800.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

zugehörige Kellerabteile

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

lastenfrei

Sonstige Hinweise:

der ausgewiesene Verkehrswert resultiert aus einer Gesamtbewertung mehrerer Wohnungseigentumsobjekte gleicher Ausstattung (baulich nicht fertiggestellte Wohnungseigentumsobjekte); Im beiliegenden Langgutachten und der ergänzenden Stellungnahme sind die Grundlagen der Wertermittlung ausführlich dargelegt, dem Langgutachten sind Plandarstellungen und Fotodokumentation angeschlossen.

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36