Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

12 E 1454/25m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

51216 Marchtrenk

EZ:

3063

Grundstücksnr.:

2703/33

BLNr:

Adresse:

Lagerstraße 30

PLZ/Ort:

4614 Marchtrenk

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus (Doppelhaus-Halfte - EG, OG, unterkellert):
EG: ca. 83 m2
OG: ca. 85 m2
KG: ca. 83 m2
und einer Garage, ca. 16 m2, bebaut.
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

511 m²

Objektgröße:

168,00 m²

Anschlüsse:

Gas, Kanal und Strom
Das Objekt verfügt über einen Brunnen (Gemeinschaftsbrunnen mit der zweiten Doppelhaus-Hälfte).
Details siehe Langgutachten

Stichtag:

16.07.2025

Schätzwert:

342.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Bücherliche Lasten:
Geldlasten werden nicht bewertet!
Außerbücherliche Lasten:
Rückstand Abgaben/Gebühren Stadtgemeinde Marchtrenk: zum Bewertungsstichtag € 1.750,50
Das Objekt ist zum Bewertungsstichtag vermietet - Die beiden Mietverträge wurden, trotz Aufforderung zur Vorlage durch das Gericht, NICHT übermittelt.
Details siehe Langgutachten!

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2