BG Neusiedl am See (320)

4 E 9/25p

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

14.04.2026

am 21.04.2026 um 09:00 Uhr

Bezirksgericht Neusiedl am See, Verhandlungssaal B, EG

32008 Gols

5300

11988

2

KG Gols

7122 Gols

Einfamilienhaus

Ein, auf Grst. Nr. 11988 errichtetes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Wohnobjekt (EG und KG und ausgebautem DG: Bj. 1975, saniert 2017 mit rd. 300 m² BGF). Das gegenständliche Grundstück, eine Mittelparzelle liegt am westlichen Ortsrand von Gols auf der linken Seite ortsauswärts, direkt an der Durchfahrtsstraße B51 nach Weiden am See, per Adresse Obere Hauptstraße 103. Die Liegenschaft ist beiderseits von bebauten Grundstücken benachbart. Direkter öffentlicher Zugang ist von der Oberen Hauptstraße und einem Hintausweg gegeben. Das 1.931 m² große Grundstück ist eben und weist mit einer Breite von 25 m und einer Tiefe von rd. 75 m eine rechteckige Figuration auf. Das Wohnobjekt besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Direkt anschließend ist der Betriebsstandort des Weingutes (Hallen) auf Grst. Nr. 11990/1. Für die Benützung und das Befahren besteht ein gegenseitiges Wege- und Leitungsrecht.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
ob der Liegenschaft EZ 5300 KG 32008 Gols:
Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens gemäß Pkt "VIERTENS" Schenkungsvertrag 2013-12-16 hins. Gst 11988 für Gst 11990/1
Fruchtgenussrecht gemäß Punkt Drittens Schenkungs- und Übergabsvertrag 2020-01-17 für Hans Achs geb. 1952-12-20 und Gerlinde Achs geb 1953-04-14

1.931 m²

300,00 m²

1.690.000,00 EUR

kein Zubehör

169.000,00 EUR

845.000,00 EUR

Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht
verzichtet.

7122 Gols, KG Gols

7122 Gols, KG Gols

7122 Gols, KG Gols, Mönchhof und Weiden am See