Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Klagenfurt ()

Aktenzeichen:

7 E 89/25d

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

72136 Lendorf

EZ:

769

Grundstücksnr.:

572/3

BLNr:

86, 159

Adresse:

Feldkirchner Straße 303D

PLZ/Ort:

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Neuwertige, gepflegte Wohnung bestehend aus einem großen Wohn-/Essraum einer kleinen offenen Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, separaten WC, Badezimmer und großem Südostbalkon (18,2 m²) mit derzeit unverbauter Fernsicht
Wohnfläche inkl. Balkon 77,22 m²

Objektgröße:

55,02 m²

Anschlüsse:

Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme u. zeitgemäße Kommunikationseinrichtungen

Baubewilligung:

2019

Widmung:

teilweise Bauland Dorfgebiet, teilweise Grünland

Bestandsverhältnisse:

Die Wohnung und die Tiefgarage sind unbefristet vermietet. Die Miete beläuft sich inkl. Betriebskosten und Steuern auf pauschal
€ 500,00 pro Monat.

Stichtag:

19.03.2026

Schätzwert:

226.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

eingebaute kleine Küche, Details siehe Langgutachten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

1.000,00 EUR

erstellt von:

Simone Köberl, MSc
9081 Reifnitz, Teichstraße 9