BG Feldbach ()

15 E 14/26p

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

66319 Laafeld

116

1233

5

Zeltingerstraße 24

8490 Bad Radkersburg

Einfamilienhaus

Der an der L 261 Zeltingerstraße gelegene Grundbesitz besteht aus einem mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebauten Grundstücksteil sowie einer angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche. Das Stadtzentrum Bad Radkersburg befindet sich etwa 2 km südwestlich der Liegenschaft.
Bei der Gemeinde liegen keine Bauaktunterlagen auf. Aufgrund des Alters des Gebäudebestandes wird von einem rechtmäßigen Bestand ausgegangen.
Das Wohnhaus weist einen annähernd quadratischen Grundriss auf. An der Südseite wurde zu einem späteren Zeitpunkt ein Trakt mit gegenüber dem Altbestand tieferliegendem Fußbodenniveau angebaut. Der Dachraum ist provisorisch ausgebaut und über eine Holzstufenleiter erreichbar.
Der Bau- und Erhaltungszustand ist in einer fünfstufigen Bewertungsskala mit der Note 3 zu beurteilen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995.
Nebengebäude: BGF ca. 55 m²
Das teilweise in Ziegelmassivbauweise und teilweise in Holzständerbauweise errichtete und als Lagerraum genutzte Gebäude ist insgesamt in einem schlechten baulichen Zustand.

5.846 m²

99,40 m²

Wasserversorgung: Ortswasser
Abwasserentsorgung: öffentliches Kanalnetz
Stromversorgung: E-Werke Bad Radkersburg

WA 0,2 - 0,4: 1.341 m²
Freiland: 4.505 m²

eigengenutzt

04.08.2026

114.000,00 EUR