Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wiener Neustadt ()

Aktenzeichen:

28 E 65/26y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

23441 Wöllersdorf

EZ:

2679

Grundstücksnr.:

1739/5

BLNr:

1 und 2

Adresse:

Raxstraße 4

PLZ/Ort:

2752 Wöllersdorf

Kategorie(n):

Reihenhaus

Beschreibung (WE):

An Räumen und Flächen sind vorhanden:
EG: VR, WC, Technikraum, Küche, Wohnbereich mit Stiegenaufgang Nutzfläche lt. Plan ca. 52,50 m2 + überdachte Terrasse ca. 20,0 m2 und AR ca. 4,0 m2
OG/DG: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer Nutzfläche lt. Plan ca. 51,00 m2
Straßenseitig ist ein Carport in einfacher Rahmenbauweise und ein Stellplatz im Freien situiert.

Grundstücksgröße:

344 m²

Objektgröße:

103,68 m²

Anschlüsse:

siehe Langgutachten

Baubewilligung:

vorhanden

Benützungsbewilligung:

vorhanden

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

siehe Langgutachten

Stichtag:

11.05.2026

Schätzwert:

368.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

siehe Langgutachten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

siehe Langgutachten

Sonstige Hinweise:

In den Bauwerten ist die Mehrwertsteuer enthalten. Zubehör (Fahrnisse) bleiben unberücksichtigt. Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung sind nach erhaltenen Angaben aktuell nicht vorhanden.(Pkt. 8.4)

erstellt von:

Gerhard Trauner
2700 Wr. Neustadt, J.Ganglberger G. 24