Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Rohrbach ()

Aktenzeichen:

1 E 9/25s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

47005 Klaffer

EZ:

844

Grundstücksnr.:

154/1, 154/2

BLNr:

Adresse:

Vorderanger 25

PLZ/Ort:

4163 Klaffer am Hochficht

Kategorie(n):

bebaubare Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Grünlandgrundstück mit einer als „Sternchenhaus“ gewidmeten Parzelle.
Die bebaubare Fläche beträgt nur 396 m² (GrstNr. 154/2).

Grundstücksgröße:

5.560 m²

Anschlüsse:

nicht vorhanden, siehe Langgutachten

Widmung:

Ödland - Land- und Forstwirtschaft, Ödland
Ersichtlichmachungen - Forstwirtschaft (Wald entsprechend der forstrechtlichen Planung)
Bauland - Bestehende Gebäude im Grünland
Schutzzonen im Bauland - Schutz- oder Pufferzone im Bauland (Freifläche Waldperimeter: Eine Bebauung ist nur nach Genehmigung der Bezirksforstinspektion möglich. Rechtmäßig bestehende Gebäude sind nicht betroffen.)
Grünland FI - bestehende Wohngebäude im Grünland

Bestandsverhältnisse:

nicht bekant

Stichtag:

27.01.2026

Schätzwert:

22.810,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Geldlasten

Sonstige Hinweise:

Bitte Langgutachten lesen!

erstellt von:

Ing. Mag. Martin Reiter
4225 Luftenberg, Abwinden-Dorf 3