Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Sankt Veit an der Glan ()

Aktenzeichen:

4 E 2/26w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

74124 St. Filippen

EZ:

645

Grundstücksnr.:

.3, 56, 57

BLNr:

Adresse:

Hausdorf 3

PLZ/Ort:

9371 Brückl

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Ungefähr 200 m westlich der Görtschitztal-Bundesstraße gelegene Liegenschaft mit dem Wohn- und Wirtschaftsgebäude Hausdorf 3 und angebautem Nebengebäude. Es dürfte sich um eines der ältesten Gebäude in Hausdorf handeln, das in Etappen vor mehr als 100 Jahren errichtet wurde. Anbringung Vollwärmeschutz, Erneuerung Dachdeckung und Fenster vor rund 20 Jahren. Insgesamt jedoch einfache Ausstattung mit minderem bis mittleren Bau- und Erhaltungszustand und Reparaturbedarf. Zentralheizung des Wohnbereiches mit Pelletofen. Im Nebengebäude Garagen- und Lagerräume, ebenfalls Satteldach mit Eternitdeckung.

Grundstücksgröße:

1.050 m²

Objektgröße:

86,00 m²

Anschlüsse:

Wasserversorgung – Wassergenossenschaft Hausdorf
Abwasserbeseitigung – öffentliches Kanalnetz
Stromnetz der Kelag

Baubewilligung:

liegt nicht vor

Benützungsbewilligung:

liegt nicht vor

Widmung:

Bauland - Dorfgebiet

Bestandsverhältnisse:

keine

Stichtag:

18.03.2026

Schätzwert:

150.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

keine

Sonstige Hinweise:

die Objektgröße stellt die Wohnnutzfläche dar.

erstellt von:

Alois Maier
9063 Maria Saal, Trattenweg 6