Versteigerung - Rohdachboden
12 E 1910/24d
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
02.12.2024
am 15.01.2025 um 13:00 Uhr
Bezirksgericht Urfahr, Ferihumerstraße 1, 4040 Linz, Saal 208/2.Stock
0576012115070
Die Festlegung eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen, spätestens zwei Wochen vor dem Termin gestellten Antrag des betreibenden Gläubigers oder eines Bietinteressenten (§ 176 Abs 2 EO).
Das Schätzungsgutachten des Sachverständigen ist aus der Ediktsdatei ersichtlich.
Weiters kann während der für den Parteienverkehr vorgesehenen Amtsstunden (Montag bis Freitag, 8:00 bis 12:00 Uhr) beim Bezirksgericht Urfahr, Zimmer 201, 2. Stock, Einsicht genommen werden. Ablichtungen des Schätzungsgutachtens sind gegen Kostenersatz erhältlich.
Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG wurde nicht abgegeben.
45212 Urfahr
1335
547/11
14
Karlhofstr. 8
4040 Linz
Wohnungseigentumsobjekt
Liegenschaftsanteil 62/637
Rohdachboden nach Abbruch der DG-Wohnung in Zusammenhang mit der Erneuerung des Dachstuhles und der Dacheindeckung (Gaupen an 3 Seiten mit insgesamt 5 Fenstern und Sohlbänken), 7 WEG-Objekt in einem zweigeschossigen Mehrparteien-Wohngebäude, geländebedingt gartenseitig 3-geschossig (6 Wohnungen, 1 Dachboden). Auf der Liegenschaft ist weiters ein Garagengebäude mit 3 Garagen als selbständige WEG-Objekte (insg. 6 Abstellplätze) und 2 Eigentumswohnungen errichtet. WEG-Objekte auf der Liegenschaft insgesamt: 9 Wohnungen (inkl. Dachboden) und 3 Garagen mit Abstellplätzen
Beschreibung WEG-Objekt Top 7 (Dachboden) siehe Langgutachten
Nutzfläche lt. Parifikat: (ehemalige) DG-Wohnung: 62,30 m² zzgl. Dachboden 47,00 m², Kellerabteil: 4,40 m²
Näheres siehe Langgutachten.
Die nachstehende Objektgröße stellt auf die gerundete Wohnnutzfläche lt. Nutzwertgutachten (ohne zusätzlichen Dachboden) ab.
1.599 m²
62,00 m²
185.000,00 EUR
Zubehör lt. Nutzwertgutachten: Kellerabteil (im Schätzwert mitberücksichtigt)
kein Zubehör
18.500,00 EUR
138.750,00 EUR
Außerbücherliches Sanierungsdarlehen (offener Saldo):
EUR 19.935,64 (im ausgewiesenen Verkehrswert berücksichtigt), siehe Langgutachten
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Gem. § 179(1) EO kommen als Sicherheitsleistungen (Vadium) nur Sparurkunden (Sparbücher) in Betracht.
Bekannt gemacht am 2.12.2024
Sonstiges Edikt
"EZ" von 13335 auf 1335 geändert.
"Sonstige Hinweise" von Außerbücherliches Sanierungsdarlehen (offener Saldo):, EUR 19.935,64 (im ausgewiesenen Verkehrswert berücksichtigt), siehe Langgutachten , Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen., Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. Spezialvollmacht sind mitzubringen. auf Außerbücherliches Sanierungsdarlehen (offener Saldo):, EUR 19.935,64 (im ausgewiesenen Verkehrswert berücksichtigt), siehe Langgutachten , Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen., Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. Spezialvollmacht sind mitzubringen., Gem. § 179(1) EO kommen als Sicherheitsleistungen (Vadium) nur Sparurkunden (Sparbücher) in Betracht. geändert.