Entfall des Termins - Geschäftslokal I
9 E 23/23t
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
11.11.2025
Versteigerungstermin entfällt
am 15.12.2025 um 09:00 Uhr
Bezirksgericht Liesing, Haeckelstraße 8, 1230 Wien, Saal II (1. Stock)
01801 Atzgersdorf
659
140
Anton-Krieger-Gasse 1-23
1230 Wien
Wohnungseigentumsobjekt
Geschäftslokal im Erdgeschoß und Kellergeschoß an 2 Mieter vermietet.
Verkaufsraum (eh. Supermarktfiliale) im Erdgeschoß mit Zwischenwänden unterteilt (ohne baubehördlichen Konsens).
Zugänge aus der Anton-Krieger-Gasse bzw. dem Stiegenhaus.
Haus-Zentralheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung.
Von den Mietern wird angegeben, dass die Heizung nicht funktioniere.
409,01 m²
710.000,00 EUR
kein Zubehör
71.000,00 EUR
355.000,00 EUR
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht
statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu
übernehmen:
• Die sich aus dem Wohnungseigentum
ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3
WEG)
• Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden
Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen
Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3
WEG)
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis
und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a.
Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT
Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr.
AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen.
Vollmachten (=Spezialvollmacht!) müssen beglaubigt
sein.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher
(keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit
Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des
identifizierten Kunden lauten.
Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn
des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben.
Bekannt gemacht am 28.10.2025
Sonstiges Edikt
"Ort und Zeit der Besichtigung" von - wird noch bekanntgegeben - , an Ort und Stelle, ohne Beiziehung eines, Aufsperrdienstes, in Anwesenheit eines, Gerichtsvollziehers, Die Besichtigung ist grundsätzlich von der, verpflichteten Partei und Dritten zu dulden., Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann, über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder, des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin, mit Schlosser festgesetzt werden. auf 04.12.2025 - 08:00 Uhr an Ort und Stelle, ohne Beiziehung eines Aufsperrdienstes, in Anwesenheit eines, Gerichtsvollziehers, Die Besichtigung ist grundsätzlich von der, verpflichteten Partei und Dritten zu dulden., Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann, über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder, des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin, mit Schlosser festgesetzt werden. geändert.
Bekannt gemacht am 11.11.2025
Entfall des Termins
Entfall des Termins am 15.12.2025 um 09:00 Uhr.
"Sonstiges" von Objektgröße umfasst die Nutzfläche im Erdgeschoß lt. Nutzwertgutachten, zuzüglich 185,10 m² Nebenräume im Keller., Unstimmigkeit der Flächen lt. Nutzwertgutachten, Auswechslungsplan und Natur., Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen. auf Versteigerungstermin entfällt geändert.