BG Neunkirchen ()

9 E 40/25b

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

23328 Puchberg am Schneeberg

1923

1224/2

3

Schneebergstraße 174

2734 Puchberg am Schneeberg

Einfamilienhaus

Gebäude allgemeine Beschreibung und Außenbereich:
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Über das Dachgeschoß ist eine große Dachterrasse über der Garage erreichbar. Dort befindet sich ein kleines, nicht bewertungsrelevantes, aufgestelltes Pool.
Das Wohnhaus wurde 2004 baubewilligt.
Das Gebäude ist im Rohbau (Dach dicht, Fenster, Fassade) praktisch fertiggestellt. Der Ausbau samt Haustechnik ist nur ca. zu 30% fertiggestellt. Das Dachgeschoß wurde entgegen der Baubewilligung bzw. dem Einreichplan in der Natur ausgebaut. Im bewilligten Einreichplan ist lediglich „Dachboden“ ausgewiesen.
Das Grundstück ist weitgehend eben. An der nördlichen Gebäudeseite führt eine Rampe in den Keller. Derzeit ist der Zugang von außen aufgrund von Sperrmüll-Ablagerungen nicht möglich. Im restlichen Bereich liegt das Kellergeschoß weitgehend unter Terrain.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster mit einer außen aufgeklebten Folie in Holzoptik (3-fach verglast).
Das Dach wurde, soweit einsehbar, mittels roter Betondachsteinen als Einfachdeckung eingedeckt. Die beiden straßenseitigen Türme sind mit Biberschwanzdeckung eingedeckt. Im Bereich der Garage im Erdgeschoß ist eine beschichtete Bitumendeckung vorhanden.
Im Keller befindet sich die Holzzentralheizung mit Pufferspeicher und Warmwasserspeicher.

2.230 m²

2004

liegt nicht vor

BA-Bauland Agrargebiet

27.01.2026

397.000,00 EUR