BG Feldbach ()

15 E 5/23k

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

62007 Gutendorf

40

245 u.a.

3,4

Gutendorf 37

8353 Kapfenstein

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Gutendorf ist etwa 3 km vom Ortskern Kapfenstein entfernt. Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt etwa 10 km nordwestlich von Kapfenstein. Die Gesamtfläche des Grundbesitzes weist mit neun Teilflächen in den Katastralgemeinden Gutendorf und Mahrensdorf (=Gemeinde Kapfenstein) und in den Katastralgemeinden Burgfeld und Petzelsdorf (=Gemeinde Fehring) eine hohe Streulage auf.
Das Wohnhaus ist ein Altbestand, der in den Jahren 1982 - 1983 umgebaut wurde. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Die Gebäudeerschließung zum Keller erfolgt durch eine Außentreppe und zum Erdgeschoß über ein Podest mit zwei Stufen. Die Wohnung im DG ist über eine innenliegende Treppe erreichbar. Für den im Jahr 2005 erfolgten Dachgeschoßausbau erfolgte keine baubehördliche Bewilligung. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard.
Weitere Baulichkeiten mit unbekanntem Baualter:
Wirtschaftsgebäude:Zubau: 1979, ca. 287 m2 NF
Holzhütte:58 m2 BGF
Werkstätte: 96 m2 BGF
Gerätehütte: 49 m2 BGF
Garage: 35 m2 BGF
Keller: 222 m2 BGF
Kapelle: Baujahr 1860, Sanierung 1983
Die land- und forstwirtschaftliche Fläche teilt sich auf 9 Teilstücke auf.
LN: ca. 8 ha, Grünland, durchschn. Bodenklimazahl: 33,6 Punkte
Wald: ca. 7 ha, durchschn. Bestand, gute Bringungsverhältnisse

152.893 m²

Wasserversorgung: Hausbrunnen, Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
Abwasserentsorgung: kommunales Kanalnetz
Stromversorgung: Energie Steiermark

1982

Freiland

eigengenutzt

25.05.2023

874.000,00 EUR