Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Villach ()

Aktenzeichen:

17 E 10/26b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

75432 Perau

EZ:

394

Grundstücksnr.:

143/2

BLNr:

Adresse:

Peraustraße 45

PLZ/Ort:

9500 Villach

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Grundstücksgröße:

1.403 m²

Objektgröße:

162,43 m²

Anschlüsse:

Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen:
Strom, Wasser, Kanal, Müll,Telefonanschluss im Haus, SAT-Antenne, Gas-Hausanschluss.

Baubewilligung:

02.08.1972

Benützungsbewilligung:

12.05.1980

Widmung:

Bauland - Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Das Wohngebäude wurde für eine private Nutzung erbaut und war bei der Befundaufnahme unbewohnt und ungenützt.

Stichtag:

22.04.2026

Schätzwert:

855.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Windfang:
Raumhoher Garderobeschrank mit Wandverkleidung und Kleiderhacken.
Essdiele:
Holztheke, Anrichte mit Unterschränken, Ablagebord über der Durchreiche.
Flur:
Raumhoher Einbauschrank, 2-teilig.
Küche:
Einbauküche, Ober- und Unterschränke mit glatten Fronten, Schichtstoffarbeitsplatte, Niro-Einbauspüle mit zwei Waschbecken und Einhand-Mischarmatur.
Geräte:
- Geschirrspüler mit Frontabdeckung (Respekta),
- E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr (Siemens), darüber
- Dunstabzug im Oberschrank (Elektrabregenz),
- Kühlschrank mit Frontabdeckung (Liebherr),
- Gefrierschrank mir Frontabdeckung, 4 Laden (Liebherr)
Schlafraum 1:
Raumhoher Einbauschrank, 8-teilig.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

5.000,00 EUR

Lasten:

Keine bewertungsrelevanten Lasten.

Sonstige Hinweise:

Die Objektgröße von 162,43 m² stellt die Nutzfläche des Erdgeschosses dar.
Es wurde kein Energieausweis vorgelegt.

erstellt von:

Dipl.-Ing. Sabine Laggner
9812 Pusarnitz, Marktplatz 1