BG Weiz ()

12 E 35/25k

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

68118 Hartmannsdorf

1084

2160/3

6 und 14

Feldbacherstraße 450

8311 Markt Hartmannsdorf

Wohnungseigentumsobjekt

LAGE:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnblock liegt am Ortsrand von Markt Hartmannsdorf, direkt an die Feldbacherstraße anschließend.
Es handelt sich um eine Eckparzelle, sodass auch an der Nordseite ein öffentlicher, asphaltierter Weg vorbeiführt.
Die Lage des Grundstücks ist eben, die Figuration ist rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind großteils bebaut (Wohn-, Neben- und Hallengebäude).
INFRASTRUKTUR:
Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, etc. sind in Markt Hartmannsdorf vorhanden.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Der Wohnblock wurde laut Baubewilligungsbescheid im Jahr 2020 errichtet. Die Fertigstellungsanzeige wurde lauf Auskunft der Gemeinde am 19.06.2023 eingereicht.
Das Gebäude ist zur Gänze massiv errichtet und ist zweigeschoßig ausgeführt (Erdgeschoss und Obergeschoss), eine Unterkellerung besteht nicht. Die Abstellräume sind in Leichtbauweise dem Wohnblock an der Südseite angebaut.
Die Wohnung der Verpflichteten liegt im 1. Obergeschoss und besitzt die Top Nr. 5.
An Räumlichkeiten sind in der Wohnung vorhanden Wohnküche, Schlafzimmer, WC, Waschraum sowie Vorraum. An der Ostseite ist der Wohnung ein Balkon angeschlossen.
Die Erreichbarkeit der Wohnung erfolgt über ein überdachtes Stiegenhaus mit einem Laubengang. Stiegenhaus und Laubengang sind den Wohnungen angeschlossen.
Dem Wohnblock an der Südseite in einer Leichtbauweise mit OSB-Plattenauskleidung, Paneelverschalung und Paneeldach und Zugang über eine Metalltür angebaut sind die Abstellräume.
Weiters zugehörig ist Wohnung ein KFZ-Abstellplatz mit der Bezeichnung P7 bzw. ist im nordseitigen Bereich des Grundstücks ein Müllraum vorhanden aus einer Holzkonstruktion mit Paneelen verkleidet. Dieser Müllraum ist offen (keine Tür vorhanden) gestaltet.
AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN:
Der gesamte Zufahrtsbereich ist asphaltiert, die Stellplatzflächen sind mit Grasbetonstei-nen belegt.
Der Zugang zu den Abstellräumen unterhalb des Obergeschosses ist mit Betonflöz versehen.
Zur Straße hin ist eine Einfriedung aus Maschenzaun vorhanden, an der Nord- und Ostseite ist ein Stabgitterzaun vorhanden und ist dieser Gartenbereich mit einem Türl verschlossen und teilweise ein lebender Zaun vorhanden.

896 m²

52,25 m²

Strom, Wasser, Kanal

Bescheid vom 30.01.2000

WA - Allgemeine Wohngebiete
Verkp - Verkehrsfläche für den ruhenden Verkehr

11.06.2026

107.000,00 EUR