Versteigerung - Wohnung Top W17

Dienststelle:

BG Dornbirn (920)

Aktenzeichen:

25 E 221/24g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

12.03.2026

Versteigerungstermin:

am 06.05.2026 um 08:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht 6850 Dornbirn, Kapuzinergasse 12, Verhandlungssaal 28/II. Stock

Telefonkontakt:

+43 5 76014 3486 08, -31

Besichtigungszeit:

Die Besichtigung der Liegenschaften findet am 22.04.2026, 09.00 Uhr, statt.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Aus der Ediktsdatei (www.edikte.justiz.gv.at) ist das gesamte Schätzgutachten zur ersehen.

Sonstiges:

Die obbezeichneten Liegenschaften, nämlich Partie A (Wohnung Top-Nr. W 17) und Partie В (Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage TG02) und Partie С (Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage TG03)
werden ausschließlich gemeinsam und zwar zum geringsten Gebot von EUR 253.950,00 ausgeboten (§ 146 Abs 1 Z 3 EO).

Grundbuch:

92001 Dornbirn

EZ:

15854

Grundstücksnr.:

GStNr. 9869/3 Sonstige Dornbirn
(Straßenverkehrsanlage), GStNr. 9869/4 Baufläche (Gebäude), Gärten, Stiglingen 45, GStNr. 9869/5 Baufläche (Gebäude), Gärten, Stiglingen 43

BLNr:

140, 158/5704 Anteile

Liegenschaftsadresse:

Stiglingen 43 + 45

PLZ/Ort:

6850 Dornbirn

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Im Erdgeschoss des Hauses A (Stiglingen 43) der in Dornbirn-Haselstauden gelegenen aus zwei
Baukörpern bestehenden Wohnanlage Stiglingen 43 + 45
befindliche 3-Zimmer-Wohnung Top 17 mit insgesamt ca. 73,22 m² Nutzfläche, einer Terrasse mit ca
8,02 m², einem Keller mit ca 7,47 m² und einer Gartenfläche mit ca. 77,42 m².

Grundstücksgröße:

3.719 m²

Objektgröße:

77,42 m²

Schätzwert:

507.900,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Gang:
einfache Garderobe
Bad/WC:
Unterschrank mit Schubladen
Wohnen/Essen/Kochen:
Einbauküche in L-Form, Ober- und Unterschränke,
Elektrogeräte (Induktionskochfeld mit Touch-Control, Backofen mit Einbau-Mikrowelle, Kühl-/Gefrier-Kombination)
Spülbecken

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

9.000,00 EUR

Vadium:

50.790,00 EUR

Geringstes Gebot:

253.950,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es wird darauf hingewiesen, dass das Zubehör, insbesondere Kellerabteile, Terrassen, außenliegende Abstellräume und Gartenflächen, im Grundbuch nicht eingetragen sind. Ist
eine Fläche oder ein Raum weder als Zubehör zu einem bestimmten
Wohnungseigentumsobjekt noch als eigenes Wohnungseigentumsobjekt im Grundbuch
eingetragen, handelt es sich um allgemeine Teile der Liegenschaft (vgl OGH vom 02.08.2012 in 4 Ob 108/12 d). Allfällige damit verbundene Streitigkeiten bleiben der Klärung auf dem Rechtsweg vorbehalten.
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Das Vadium ist gemäß § 179 Abs. 1 EO ausschließlich in Form einer (inländischen) Sparurkunde (Sparbuch) zu erlegen (KEIN BARGELD!) und beträgt EUR 50.790,00.
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Natürliche Personen haben vor dem Bieten einen amtlichen Lichtbildausweis (Reisepass oder Personalausweis) vorzulegen. Vertreter juristischer Personen haben entsprechende Unterlagen, aus denen sich ihre Vertretungsbefugnis ergibt (zB Firmenbuchauszug, Auszug aus dem Vereinsregister) und die nicht älter als 7 Tage sein dürfen, vorzulegen. Personen, die für eine andere Person bieten, haben eine qualifizierte Vollmacht (eine öffentliche bzw. öffentlich beglaubigte Vollmacht) mitzubringen.
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Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind mit Ausnahme allenfalls bestehender wirksam begründeter Bestandrechte keine Lasten zu übernehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
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Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigens sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
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Die verpflichtete Partei hat bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe
des Schätzwertes nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Ziff. 9 a UStG 1994 verzichtet.
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Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigens diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Verteilungsmasse berichtigt werden würden.
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