Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Freistadt ()
Aktenzeichen:
5 E 302/26z
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundbuch:
41103 Erdmannsdorf
EZ:
322
Grundstücksnr.:
3522/3
BLNr:
4, 5
Adresse:
Sankt Oswalderstraße 17
PLZ/Ort:
4293 Gutau
Kategorie(n):
Zweifamilienhaus
Beschreibung (WE):
Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Ein(Zwei-)familienhaus.
Grundstücksgröße:
683 m²
Objektgröße:
252,96 m²
Anschlüsse:
Kanal, Trinkwasser, Strom
Baubewilligung:
1956, 1998, 2005, 2007
Benützungsbewilligung:
1965, 2007, 2017
Widmung:
Bauland - Wohngebiet
Bestandsverhältnisse:
Die Liegenschaft wird von den Eigentümern genutzt.
Stichtag:
17.06.2026
Schätzwert:
149.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
Lasten:
Geldlasten
Sonstige Hinweise:
Es handelt sich um ein Gebäude mit begonnener und nicht abgeschlossener Sanierung.
Baurechtlich sind nicht alle Gebäudeteile bewilligt.
Bitte Langgutachten lesen!
erstellt von:
Ing. Mag. Martin Reiter
4225 Luftenberg, Abwinden-Dorf 3