BG Linz ()

21 E 3696/25g

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

45208 St. Peter

1095

400/7, 400/22, .731, .732, .733, .734

30

Wiener Str. 207 und 209

4020 Linz

Eigentumswohnung

Liegenschaftsanteil 422/23320
Wohnung (Top) W 25 im 6.OG des 7-geschossigen und unterkellerten Mehrparteien-Wohngebäudes Wiener Str. 209, Gebäudekomplex auf der Liegenschaft bestehend aus 2 Wohnhäusern (Stiegenhäuser Wiener Str. 207, 209) samt straßen- und hofseitig mit eingeschossigen nördliche Anbauten und einem dreigeschossigen straßenseitigen südlichen Anbau beim Gebäude Wiener Str. 207 und im geschlossenen Verbund mit der ähnlich bebauten nördlichen Nachbarliegenschaft. Die Wohnung liegt im hofseitigen Gebäude (Stiegenhaus), Personenlift vorhanden, Haltestellen in allen Geschossen, EG liegt im Halbstock,
Wohnungsausrichtung: Nordwest, Wohngebäude/Wohnung: normaler Bau- und Instandhaltungszustand, Fenster erneuert, Fernwärmeanschluss (Wohnungsstation), Radiatorenheizung, Wohnung saniert;
Wohnung bestehend aus: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC. Nutzfläche ca. 62 m², Nutzungsrecht Kellerabteil lt. WEG-Vertrag. Näheres siehe Langgutachten

1.562 m²

62,00 m²

Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation, Strom-, Fernwärme-, Telefonnetz, Müllabfuhr

1957, 1959 (Personenaufzug), 2007 (Erneuerung Personenaufzug)

1959, 2009

Gemischtes Baugebiet (M)

lt. Mitteilung der verpflichteten Partei (Wohnungseigentümerin) keine (die Wohnung soll bestandfrei sein); Bewertungsannahme: Bestandfreiheit

25.2.2026

147.000,00 EUR