Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Gänserndorf ()

Aktenzeichen:

14 E 9/26y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

06117 Neusiedl an der Zaya

EZ:

52, 3277

Grundstücksnr.:

109, 110

BLNr:

4,1

Adresse:

Untere Kellergasse 8

PLZ/Ort:

2183 Neusiedl an der Zaya

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Blfd. Nr. 4, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 52, Grundbuch 06117 Neusiedl an
der Zaya, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 109, mit der Adresse 2183
Neusiedl an der Zaya, Untere Kellergasse 8
Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 3277, Grundbuch 06117 Neusiedl
an der Zaya, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 110, mit der Adresse
2183 Neusiedl an der Zaya
Hinzuweisen ist, dass aus gutachterlicher Sicht die EZ 52 und EZ 3277 eine
wirtschaftliche Einheit bilden und daher zusammen bewertet werden.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaft unbebaut ist und laut Auskunft von Herrn
Faderny, Verpflichteter, nicht vermietet ist.
Rückstände:
Laut Auskunft des Amtleiters der Gemeinde Neusiedl an der Zaya vom 24.09.2026
ist kein Rückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften
vorhanden.

Grundstücksgröße:

169 m²

Stichtag:

08.06.2026

Schätzwert:

5.100,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaften:
Blfd. Nr. 4, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 52, Grundbuch 06117 Neusiedl an
der Zaya, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 109, mit der Adresse 2183
Neusiedl an der Zaya, Untere Kellergasse 8
Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 3277, Grundbuch 06117 Neusiedl
an der Zaya, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 110, mit der Adresse
2183 Neusiedl an der Zaya
zum Bewertungsstichtag 08.06.2026 beträgt gerundet:
EUR 5.100,-
(Euro Fünftausendeinhundert )

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorfer Straße 218/Top 1