Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Villach ()

Aktenzeichen:

17 E 18/25b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

75446 Seebach

EZ:

1071

Grundstücksnr.:

1000/14

BLNr:

Adresse:

Dr. Zak Strasse 10

PLZ/Ort:

9524 Villach

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Garage/Nebengebäude
Bauart: Massiv, ebenerdig;
Dach: Flachdach mt Bitumeneindeckung;
Regen- und Ablaufrohre: Blech;
Fenster/Türen: Metall, Holz, Rolltor;
Boden: Beton, Linoleum;
Wohnhaus:
Baubewilligung: Juli 1961; Rauchfang Rohbau Befund: 1966
Benützungsbewilligung: Keller und OG 1966, EG 1974;
Bauart: KG, EG, OG und Dachgeschoss;
Dachform, -konstruktion: Satteldach mit Ziegeldeckung und Schneenasen, Ortgänge verblecht;
Geschosse: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Erschließung über eine Betonstiege mit Halbpodest und Fliesenbelag;
Außenfassade: verputzt und gemalt;
Dachentwässerung: Rinnen mit außenliegenden Fallrohren aus verzinktem Blech;
Türen und Fenster: Holztür mit -zarge, Holzkastenfenster und Holzbalkontür mit Verbundfenster und Einfachverglasung teilweise mit Holzfensterläden, Metalltüren mit -zarge;
Fußböden: Holzparkett, Keramik, Linoleum, Beton;
Wände: verputzt und gemalt, Holz oder gefliest, tapeziert oder unverputzt;
Decken: verputzt und gemalt oder mit Holz vertäfelt;

Grundstücksgröße:

882 m²

Objektgröße:

200,00 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal

Stichtag:

04.09.2025

Schätzwert:

220.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

erstellt von:

Mag. Dr. Johann Reinhold Kattnig
9184 St. Jakob, Dorfweg 3