Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mistelbach ()

Aktenzeichen:

13 E 12/26x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

15111 Großkrut

EZ:

241, 240, 3719

BLNr:

9,5,1

Adresse:

Lundenburger Straße 81

PLZ/Ort:

2143 Großkrut

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Hinzuweisen ist, dass aus gutachterlicher Sicht die die
bewertungsgegenständlichen EZ 240, EZ 241 und EZ 3719 eine wirtschaftliche
Einheit bilden und daher zusammen bewertet werden.
EZ 241, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 126, 128/3, 1711/15, mit der Adresse 2143 Großkrut,
Lundenburger Straße 83
EZ 240, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 127, mit der Adresse 2143 Großkrut, Lundenburger Straße 81
EZ 3719, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 125/2
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass sich das Wohnhaus im Umbau bzw. Rohbau befindet. Die
Bewertung erfolgt bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto:
Laut Auskunft der Marktgemeinde Großkrut ist ein Rückstand von gesamt € 1.346,45 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften vorhanden.

Grundstücksgröße:

746 m²

Stichtag:

19.03.2025

Schätzwert:

36.600,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der:,
EZ 241, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit den
Grundstücksnummern 126, 128/3, 1711/15, mit der Adresse 2143 Großkrut,
Lundenburger Straße 83
EZ 240, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit der
Grundstücksnummer 127, mit der Adresse 2143 Großkrut, Lundenburger Straße 81
EZ 3719, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit der
Grundstücksnummer 125/2
als wirtschaftliche Einheit, ohne Berücksichtigung der Rückstände am
Gemeindekonto
zum Bewertungsstichtag 19.03.2025, beträgt gerundet:
EUR 36.600,-
(Euro Sechsunddreißigtausendsechshundert )
Der gerundete Verkehrswert der:,
EZ 241, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit den
Grundstücksnummern 126, 128/3, 1711/15, mit der Adresse 2143 Großkrut,
Lundenburger Straße 83
EZ 240, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit der
Grundstücksnummer 127, mit der Adresse 2143 Großkrut, Lundenburger Straße 81
EZ 3719, Grundbuch 15111 Großkrut, BG Mistelbach, mit der
Grundstücksnummer 125/2
als wirtschaftliche Einheit, mit Berücksichtigung der Rückstände am
Gemeindekonto
zum Bewertungsstichtag 19.03.2025, beträgt gerundet:
EUR 35.300,-
(Euro Fünfunddreißigtausenddreihundert )

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorfer Straße 218/Top 1