Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien ()

Aktenzeichen:

74 E 47/24a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01006 Landstraße

EZ:

259

Grundstücksnr.:

2143/1

BLNr:

136, 137

Adresse:

Dietrichgasse 26

PLZ/Ort:

1030 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4. Stock der Stiege 1. Die Stiegen werden vom Innenhof begangen. Die Wohnung weist lt. Plan eine Nutzfläche von ca. 68m² auf und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die Einheit befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Die Vorschreibung des monatlichen Wohnbeitrages beträgt dzt. € 192,36 (brutto; BK, Instandhaltung und USt).
Der Wohnung ist aufgrund einer internen Benützungsregelung ein Kellerabteil zugeordnet.

Grundstücksgröße:

716 m²

Objektgröße:

68,00 m²

Anschlüsse:

alle ortsüblichen wie Strom, Gas, Wasser vorhanden

Stichtag:

22.08.2024

Schätzwert:

223.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Lastenfreiheit angenommen

erstellt von:

Dr. Ihor-Andrij Maritczak
3413 Stienriegl, Hochstraße 24