BG Lilienfeld (193)

7 E 68/26i

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

29.06.2026

Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von 15.000,- Euro werden nur Namenssparbücher angenommen. Bargeld ist nicht zulässig.
Jeder Bieter muss einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis und Staatsbürgerschaftsnachweis vorweisen. Vertreter einer juristischen Person müssen zusätzlich einen aktuellen Firmenbuchauszug vorweisen.
Ein Vertreter eines Bieters muss eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht vorlegen.
An ausländische Staatsangehörige wird der Zuschlag vorbehaltlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erteilt.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die im Anhang zum Edikt (oben in der Mitte anzuklicken) enthaltenen Aufforderungen.

am 16.07.2026 um 10:00 Uhr

Bezirksgericht Lilienfeld, Babenbergerstraße 18, 3180 Lilienfeld, Verhandlungssaal 1

19329 Traisen

717

1190

127

Hainfelderstraße 54

3160 Traisen

Eigentumswohnung

Auf der Liegenschaft befindet sich das 1982 bis 1983 errichtete Wohnhaus, mit Keller-, Erd- und vier Obergeschossen, das zu einer Wohnhausanlage mit insgesamt fünf Wohnblöcken gehört. Diese fünf Wohnblöcke sind U – förmig angeordnet und umfassen einen Innenhof, der nach Norden hin offen ist. Die zu bewertende Wohnung befindet sich im 3. Liftstock auf der Südwestseite im westlichen Wohnblock mit der Adresse Hainfelderstr. 54. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und der zugewiesene PKW-Stellplatz Nr. 50, der allerdings nicht im Wohnungseigentum steht, sondern als Teil der Allgemeinfläche nur der Wohnung zugeordnet ist. In jedem Stockwerk gibt es drei Eigentumswohnungen und in den Halbstöcken jeweils einen Einstieg zu einem Lift für max. 5 Personen. An Allgemeinräumen sind im Kellergeschoss ein Fahrradabstellraum, ein Waschraum und zwei Trockenräume vorhanden.

5.874 m²

55,70 m²

81.100,00 EUR

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Stellplatz, der sich aber nicht im Wohnungseigentum befindet.

nicht festgestellt

8.110,00 EUR

40.550,00 EUR

Der Versteigerung liegen die gesetzlichen Versteigerungsbedingungen zu Grunde.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen ist: CLNR 1: DIENSTBARKEIT der
Duldung a) der elektrischen Leitungsanlagen, b) der Transformatorenstation auf Gst 1190 gem
Pkt 1 Dienstbarkeitsvertrag 1977-03-09 für NEWAG Niederösterreichische Elektrizitätswerke
Aktiengesellschaft
Zur Liegenschaft gehört kein Zubehör.
Die verpflichteten Parteien hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6
Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 abgegeben.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen
auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von 15.000,- Euro werden nur Namenssparbücher
angenommen. Bargeld ist nicht zulässig.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der
Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich
Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht
enthaltenen Aufforderungen.