Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mödling ()

Aktenzeichen:

5 E 59/25f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

16121 Perchtoldsdorf

EZ:

4765

Grundstücksnr.:

921/48

BLNr:

Adresse:

A.-Petzold-Gasse 5

PLZ/Ort:

2380 Perchtoldsdorf

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein weitgehend um 1960 errichtetes eingeschoßiges Bestandsgebäude mit Garage.

Grundstücksgröße:

611 m²

Anschlüsse:

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) angeschlossen.

Baubewilligung:

27.01.1928

Benützungsbewilligung:

10.11.1960

Widmung:

• Bauland – Wohnen – beschränkt auf 2 Wohneinheiten
• Bebauungsdichte 25%
• Bebauungsweise – offene/gekuppelte Bauweise
• Bauklasse I,II

Bestandsverhältnisse:

Das Gebäude wird laut Auskunft des Verpflichteten eigengenutzt. Es liegen keine Informationen zu etwaigen Bestandsrechten vor.

Stichtag:

09.12.2025

Schätzwert:

552.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen in das Langgutachten Einsicht zu nehmen.

erstellt von:

Mag. (FH) Daniel Ertl, MSc
2500 Baden, Habsburgerstraße 10