Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leibnitz ()

Aktenzeichen:

7 E 98/25y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

66107 Ehrenhausen

EZ:

554

Grundstücksnr.:

306/3, 306/4

BLNr:

1 (1/1-Anteil)

Adresse:

Im Kranerfeld

PLZ/Ort:

8461 Ehrenhausen an der Weinstraße

Kategorie(n):

unbebaute Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

1.203 m²

Anschlüsse:

Diesbezüglich wird auf die dem Langgutachten beiliegende Auskunft der Marktgemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße samt Leitungsplan verwiesen, wonach das Grundstück Nr. 306/3 mit Wasserversorgung und Abwasserentsorgung aufschließbar ist, Stromversorger ist die Energienetze Steiermark, es wird weiters auf den dem Langgutachten beiliegenden Leitungsplan verwiesen.

Widmung:

Das Grundstück Nr. 306/4 ist als Freiland ausgewiesen, das Grundstück Nr. 306/3 als Aufschließungsgebiet zu "Allgemeinem Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4, weiters liegt dieses innerhalb des Geltungsbereiches des dem Langgutachten beiliegenden Bebauungsplanes, in welchem die Bebaubarkeit dieses Grundstückes festgelegt ist.

Stichtag:

09.02.2026

Schätzwert:

85.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Leibnitz erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Hinsichtlich von Abgaben- oder Gebührenrückständen wird auf die dem Langgutachten beiliegende Mitteilung der Marktgemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße verwiesen, laut welcher derzeit ein Gesamtbetrag von € 95,75 aushaftet. Da dem fertigenden Sachverständigen nicht bekannt ist, ob dieser offene Betrag auf einen Ersteher übergeht, bleibt dieser bei der Bewertung unberücksichtigt (arg. „geldlastenfrei“).
Beide Grundstücke stellen eine wirtschaftliche Einheit dar!

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22