Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Klagenfurt ()

Aktenzeichen:

7 E 75/25w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

72191 Tschedram

EZ:

359

Grundstücksnr.:

287/3

BLNr:

Adresse:

Kirchenstraße 18

PLZ/Ort:

9161 Maria Rain

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick im Gemeindegebiet von Maria Rain.
Eine große Garage gehört zur Liegenschaft.

Grundstücksgröße:

899 m²

Objektgröße:

242,00 m²

Anschlüsse:

Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme und zeitgemäße Kommunikationseinrichtungen

Baubewilligung:

1977

Benützungsbewilligung:

1986

Widmung:

Bauland Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Fruchtgenussrecht für Frau Edith Habich-Schrittesser.

Stichtag:

16.12.2025

Schätzwert:

560.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küche, Details siehe Langgutachten Punkt 8
Wirtschaftsraum Details siehe Langgutachten Punkt 8

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

7.500,00 EUR

Lasten:

Fruchtgenussrecht für Edith Habich-Schrittesser Details siehe Langgutachten Punkt 6.

Sonstige Hinweise:

Die Liegenschaft ist mit einem Fruchtgenussrecht belastet.
Wert des Fruchtgenussrechtes € 343.300,00
Verkehrswert der unbelasteten Liegenschaft € 560.000,00
Verkehrswert der belasteten Liegenschaft € 195.000,00

erstellt von:

Simone Köberl, MSc
9081 Reifnitz, Teichstraße 9