Versteigerung - unbebaute Grundstücke

Dienststelle:

BG Zell am See (573)

Aktenzeichen:

75 E 17/25f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

28.10.2025

Versteigerungstermin:

am 02.12.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 2

Telefonkontakt:

05 760121 37990

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Während der Amtsstunden: Montag – Freitag, 08.00 – 12.00 Uhr

Sonstiges:

Die Liegenschaft EZ 2538, BLNr. 1, Grundbuch 57319 Zell am See, und die 120/2000 Anteile an der Liegenschaft EZ 2495, BLNr. 31, Grundbuch 57319 Zell am See, werden nur GEMEINSAM versteigert.
Ein Reisepass oder ein Personalausweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Das Vadium kann nur in Form eines inländischen Sparbuches erlegt werden. Die verpflichtete Partei hat dem Gericht mitgeteilt, dass auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a) UStG 1994 nicht verzichtet wird.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
EZ 2538:
1 a 564/2014 3177/2016
DIENSTBARKEIT der Errichtung, Erhaltung und Betreibung
eines Abwasserkanals auf Gst 310/7 310/8 gemäß § II
Dienstbarkeitsvertrag 2014-01-20 für Stadtgemeinde Zell am See
EZ 2495:
1 a 5791/2008
DIENSTBARKEIT der Erdgasleitung samt Nachrichtenkabel gemäß Pkt. I.) Dienstbarkeitsvertrag 2008-11-06 auf Gst 310/1 für die Salzburg AG für Energie, Verkehr und Telekommunikation
b 3177/2016 Übertragung der vorangehenden Eintragung (en) aus EZ 143
2 a 564/2014
DIENSTBARKEIT der Errichtung, Erhaltung und Betreibung der Trinkwasserleitung auf Gst 310/1 gemäß § II
Dienstbarkeitsvertrag 2014-01-20 für Stadtgemeinde Zell am See
b 3177/2016 Übertragung der vorangehenden Eintragung (en) aus EZ 143
3 a 564/2014
DIENSTBARKEIT der Errichtung, Erhaltung und Betreibung
eines Abwasserkanals auf Gst 310/1 gemäß § II
Dienstbarkeitsvertrag 2014-01-20 für Stadtgemeinde Zell am See

Grundbuch:

57319 Zell am See

EZ:

2538 und 2495

Grundstücksnr.:

310/7 und 310/8, 310/1

BLNr:

1 und 31

Liegenschaftsadresse:

Zellermoosstraße 67

PLZ/Ort:

5700 Zell am See

Kategorie(n):

unbebaute Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Die Grundstücke 310/7 und 310/8 KG 57319 Zell am See sind im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Zell am See als Bauland – reines Wohngebiet ausgewiesen und unbebaut.
Das Grundstück Nr. 310/1 KG 57319 Zell am See ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Zell am See als Bauland – reines Wohngebiet ausgewiesen und wurde als Aufschließungsstraße des Siedlungsgebietes befestigt.
Die Flächen liegen allesamt in der „Rot-scharffierten“ Gefahrenzone HQ300.
Die gegenständlichen Liegenschaften liegen in einer Wohnsiedlung in der Zellermoosstraße in der Stadtgemeinde Zell am See. Die verkehrstechnische Aufschließung erfolgt über öffentliche und private Straßen.
Hinsichtlich der vorhandenen Bodenbeschaffenheit wird auf die bekanntermaßen setzungsempfindlichen Bodenverhältnisse mit bis in eine Tiefe von ca. 7m nicht tragfähigen organische Böden und Torfe, unter welchen bis in eine Tiefe bis 30m schluffige Sande anstehen, deren Lagerungsdichte und Tragfähigkeit mit der Tiefe zunimmt, hingewiesen.

Grundstücksgröße:

1.511 m²

Schätzwert:

764.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

76.450,00 EUR

Geringstes Gebot:

382.250,00 EUR