Kurzgutachten
BG Gänserndorf ()
24 E 12/25m
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
06207 Großenzersdorf
23
4
Kirchenplatz 15a/Wiener Straße 1
2301 Groß-Enzersdorf
bebaubare Liegenschaft
Blfd. Nr. 4, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 23, Grundbuch 06207
Großenzersdorf, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 139, mit der
Adresse 2301 Groß-Enzersdorf, Kirchenplatz 15a/Wiener Straße 1
Energieausweis:
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaft unbebaut ist
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaft unbebaut ist.
Rückstände:
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf vom 18.07.2025 ist ein
Rückstand von € 561,81 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Baubewilligung
betreffend des Einreichplanes laut Auskunft der Stadtgemeine
Groß-Enzersdorf abgelaufen ist.
1.465 m²
29.04.2025
1.540.500,00 EUR
nicht festgestellt
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 4, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 23, Grundbuch 06207 Großenzersdorf, BG Gänserndorf, mit der
Grundstücksnummer 139, mit der Adresse 2301 Groß-Enzersdorf, Kirchenplatz
15a/Wiener Straße 1, ohne Berücksichtigung der Rückstände am
Gemeindekonto, zum Bewertungsstichtag 29.04.2025 beträgt gerundet:
EUR 1.540.500,-
(Euro Eine Million Fünfhundertvierzigtausendfünfhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 4, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 23, Grundbuch 06207 Großenzersdorf, BG Gänserndorf, mit der
Grundstücksnummer 139, mit der Adresse 2301 Groß-Enzersdorf, Kirchenplatz
15a/Wiener
Straße 1, mit Berücksichtigung der Rückstände am
Gemeindekonto, zum Bewertungsstichtag 29.04.2025 beträgt gerundet:
EUR 1.540.000,-
(Euro Eine Million Fünfhundertvierzigtausend )
Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1