Versteigerung - Wohnung W 10

Berichtigte Fassung

Dienststelle:

BG Döbling (015)

Aktenzeichen:

35 E 34/24v

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung am:

19.09.2025

Versteigerungstermin:

am 10.10.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Döbling. 2. Stock,Verhandlungssaal H

Besichtigungszeit:

23.09.2025 um 08:30 Uhr wird abberaumt mit 18.09.2025

Grundbuch:

01508 Oberdöbling

EZ:

447

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Friedlgasse 8

PLZ/Ort:

1190 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

BLNr. 59, 254/7579 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 10,
an der Liegenschaft EZ 447, Grundbuch 01508 Oberdöbling, BG Döbling, mit der
Grundstücksnummer 708/39, mit der Adresse 1190 Wien, Friedlgasse 8
Hinzuweisen ist, dass sich die bewertungsgegenständliche Wohnung im Rohbau
befindet. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
BLNr. 59, 254/7579 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 10
Wohnbeitragsvorschreibung gesamt € 61,31
Hinzuweisen ist, dass der Zugang zu der bewertungsgegenständlichen
Wohnung Top 11 bei der Befundaufnahme nur über die
bewertungsgegenständliche Wohnung Top 10 gegeben war. In der Natur
wurde der Zugang zu der Wohnung Top11 mit Platten abgetrennt. Des
Weiteren ist an zu führen, dass in der Natur eine bauliche Abtrennung der
bewertungsgegenständlichen Wohnungen Top 10 und Top 11 nicht gegeben
ist. Diesbezüglich ist an zu führen, dass sich die bewertungsgegenständlichen
Wohnungen im Rohbau befinden.

Objektgröße:

23,07 m²

Schätzwert:

52.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

5.200,00 EUR

Geringstes Gebot:

26.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert, BLNr. 59, 254/7579 Anteile - verbunden mit
Wohnungseigentum an W 10,
an der Liegenschaft EZ 447, Grundbuch 01508 Oberdöbling, BG Döbling, mit der
Grundstücksnummer 708/39, mit der Adresse 1190 Wien, Friedlgasse 8, zum
Bewertungsstichtag 31.03.2025 beträgt gerundet:
EUR 52.000,-
( Euro Zweiundfünfzigtausend )

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnung W 10

Langgutachten:

Langgutachten (1929 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):