Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mürzzuschlag ()

Aktenzeichen:

15 E 21/25x

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

60517 Mürzzuschlag

EZ:

1983

Grundstücksnr.:

543/13

BLNr:

Adresse:

Grüne Insel 9

PLZ/Ort:

8680 Mürzzuschlag

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Liegenschaft in der Grünen Insel, Siedlungsgebiet entlang der Mürz, Fahrentfernung vom Stadtzentrum ca. 1,1 km.
Ebenflächiges, horizontal liegendes Grundstück, bebaut mit 12-Familien Wohnhaus.
W o h n h a u s
Bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Obergeschossen, konzipiert als Dreispänner-Typ mit Satteldach. Außenwände aus 25 cm Durisol-Mauerwerk, Geschoßdecken als Fertigteildecken, Kunststofffenster (Fenstertausch 1987). Guter Gesamtzustand.
W o h n u n g W 10
Lage im 3. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 52,79 m2, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf Balkon, 2 Zimmern; Heizung über 2 Einzelöfen im Wohnraum.
Ausstattung: Parkettböden, Wände und Decken mit Anstrichen; im Bad/WC Boden und Wände verfliest, Kurz-Badewanne, WC, Waschbecken, Warmwasserboiler; im Bad/WC und Schlafraum Deckenuntersichten mit Holzpaneelen. Sorgfältige Unterhaltung.

Grundstücksgröße:

757 m²

Anschlüsse:

Kanal, Wasser, Gas, Strom

Baubewilligung:

1959

Benützungsbewilligung:

1961

Stichtag:

03.11.2025

Schätzwert:

39.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

erstellt von:

Dipl.-Ing. Walter Tesch
8680 Mürzzuschlag, Bleckmanngasse 11