Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien ()

Aktenzeichen:

74 E 109/25w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01006 Landstraße

EZ:

2409

Grundstücksnr.:

371/13

BLNr:

Adresse:

Bechardgasse 22 / Hansalgasse 7

PLZ/Ort:

1030 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Gegenstand der Bewertung ist das WE-Objekt W12. Die Wohnung weist einen durchschnittlichen bis mäßigen Bau- und Erhaltungszustand auf. Es liegt ein aufrechtes unbefristetes Bestandsverhältnis vor. Zu weiteren Details siehe das Langgutachten.

Grundstücksgröße:

374 m²

Objektgröße:

55,73 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Gas

Baubewilligung:

Siehe Langgutachten

Benützungsbewilligung:

Siehe Langgutachten

Widmung:

Siehe Langgutachten

Bestandsverhältnisse:

Siehe Langgutachten

Stichtag:

16.10.2025

Schätzwert:

122.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nach Auffassung des Sachverständigen ist kein Zubehör vorhanden.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Lasten:

Es wird auf das bestehende außerbücherliche Sanierungsdarlehen betreffend der gesamten Liegenschaft hingewiesen. Nach Auffassung des Sachverständigen keine weiteren Lasten iSd § 143 EO vorhanden.

Sonstige Hinweise:

Bei diesem Kurzgutachten handelt es sich um eine stark eingeschränkte, vereinfachende und nicht vollständige Darstellung. Für ein umfassendes Bild siehe Langgutachten.

erstellt von:

MMag.Dr. Clemens Limberg, LL.M., LL.M.
1080 Wien, Albertgasse 1A/12

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung W11 (10.06.2026 12:30)

1030 Wien, Bechardgasse 22 / Hansalgasse 7

Versteigerung W12 (10.06.2026 12:30)

1030 Wien, Bechardgasse 22 / Hansalgasse 7

Versteigerung W16 (10.06.2026 12:30)

1030 Wien, Bechardgasse 22 / Hansalgasse 7