Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Lienz ()

Aktenzeichen:

30 E 7/24t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

85105 Prägten

EZ:

506

Grundstücksnr.:

2670, 2671, 2672/1, 2686, 3205

BLNr:

PLZ/Ort:

9974 Prägraten

Kategorie(n):

gewerbliche Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Hotelanlage - Familienhotel
bestehend aus 2 Untergeschossen, einem Erd- und 3 Obergeschossen.
Neben den Apartments mit inges. 77 Betten bestehen die üblichen Räumlichkeiten wie Rezeption, Speisesaal, Gästeräume, Bar mit Buffet und in den Untergeschossen ein Kinderspiel- sowie ein Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Massageräumen.
Im Gebäude befinden sich auch Privaträume, welche mit einem Wohnrecht belastet sind.
Auf den sehr großen Außenflächen besteht ein Kinderspielplatz, 24 PKW-Abstellplätze sind noch zu errichten.

Grundstücksgröße:

10.033 m²

Stichtag:

14.02.2025

Schätzwert:

1.140.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einrichtung für die
Rezeption, Lounge, Gaststube, Zimmer, Wellness

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

154.625,00 EUR

Lasten:

Wohnrecht für die Privaträume

Sonstige Hinweise:

Die Behebung des Objektes erfolgt von der Nachbarliegenschaft

erstellt von:

Dipl.-Ing. Klaus Seirer
9900 Lienz, Am Haidenhof 28