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24 E 69/24y

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

01105 Oberlaa Stadt

1178

6, 5, 4

Langsulzgasse 16

1100 Wien

Einfamilienhaus

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein unterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich um das Jahr 1979 errichtet wurde.
Die Liegenschaft wird vom Straßenzug Langsulzgasse über eine Gartentüre bzw. ein Gartentor zur Garagenabfahrt erschlossen. Straßenseitig ist ein Metallzaun auf einem Betonsockel inklusive der zuvor genannten Gartentüre bzw. des Gartentors der im Kellergeschoss befindlichen Garage vorhanden, die restlichen Seiten des Gartens werden durch diverse Maschendrahtzäune begrenzt.
Über einen begrünten Gartenbereich mit einem gepflasterten Gehweg wird das Gebäude erreicht. Rund um das Gebäude besteht ein Traufenpflaster aus Waschbetonplatten. Im straßenabgewandten Bereich des Gartens ist eine Terrasse gelegen, die vom Garten und dem Wohnküche des Hauses betreten werden kann.
Das Gebäude wird über eine geflieste Außentreppe mit Metallgeländer über eine einflügelige Holztüre mit Glaseinsatz betreten.
Vom Eingangsbereich gelangt man über eine L-förmige Treppe in das Kellergeschoss. Das Kellergeschoss kann weiters über den Gartenbereich und das elektrische Garagentor betreten werden.
Innerhalb des Einfamilienhauses sind Holztüren in Holzzargen vorzufinden. Die Fenster des Hauptgeschosses sind mit Außenrollos versehen. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich ein nicht isolierter Rohdachboden.

533 m²

135,93 m²

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

1979

Das Objekt ist laut Aussage der anwesenden Partei seit dem Jahr 2022 leerstehend.

21.05.2025

556.000,00 EUR