BG Hernals (014)

11 E 2586/25k

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

10.04.2026

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,-- werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und österr. Staatsbürgerschaftsnachweis od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet.

am 24.04.2026 um 10:00 Uhr

Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F

01402 Hernals

1634

5

Palffygasse 21

1170 Wien

Mietshaus

B-LNr. 5 – 1/1 Anteil, EZ 1634, Grundbuch 01402 Hernals, mit den
Grundstücksnummern .1183, 1200, mit der Adresse 1170 Wien, Palffygasse 21
Hinzuweisen ist, dass seitens der IMMO COACH Immobilienvermarktungs
GmbH (Hausverwaltung der Liegenschaft) keine Mietverträge bzw. sonstige
Auskünfte erteilt wurden (trotz mehrfacher Urgenz seitens des
Sachverständigen).
Folgende Angaben wurden der übermittelten Mietzinsliste (durch Hypo Tirol Bank
AG - betreibende Partei) entnommen.
Titulierungen der einzelnen Objekte wurden von der Mietzinsliste zum 11/23
übernommen

457 m²

514,74 m²

1.300.000,00 EUR

kein Zubehör

130.000,00 EUR

650.000,00 EUR

Der gerundete Verkehrswert, laut Grundbuch B-LNr. 5 – 1/1 Anteil, EZ 1634,
Grundbuch 01402 Hernals, mit den Grundstücksnummern .1183, 1200, mit der
Adresse 1170 Wien, Palffygasse 21, zum Bewertungsstichtag 18.11.2025 beträgt
gerundet:
EUR 1.300.000,-
(Euro Eine Million Dreihunderttausend )