BG Innere Stadt Wien (001)

74 E 58/24v

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

10.02.2025

Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein, Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/info-zu-zwangsversteigerungen-von-liegenschaften.8f1.de.html

am 26.3.2025 um 10:30 Uhr

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

01004 Innere Stadt

33

1005/1

83

Annagasse 5

1010 Wien

Sonstiges

Die gegenständliche Liegenschaft ist -aufgrund des Wohnungseigentumsvertrages zu 6059/02 und des Miteigentümervertrages zu TZ 8135/98 viergeteilt. Auf der Liegenschaft (siehe Miteigentümervertrag unten) bestehen
• Wohnungseigentumsobjekte und
• Schlichte ideelle Anteile.
Die ideellen Anteile wurden in 3 Gruppen unterteilt:
• jene Anteile denen im Wohnungseigentumsvertrag einzelne Objekte (2 Gruppen), ohne Begründung von Wohnungseigentum, zugeordnet wurden und
• jenen Miteigentümern, wo im Wohnungseigentumsvertrag gar keine Zuordnung erfolgte.
Die Einheiten werden, mit Ausnahme jener Einheiten an denen Wohnungseigentum begründet wurde, im Rahmen von Mieterpools vermietet und nach Anteilen abgerechnet.
Den gegenständlichen 117/5491 Anteilen (B-LNr. 83) sind lt. Wohnungseigentumsvertrag die Einheit Büro Stiege II Top 13 samt Abstellplatz Nr.: 9 zugeordnet. Das Kellerabteil befindet sich im 2. Kellergeschoß. Die Anteile sind dem Mietenpool 2 zugeordnet.
Für die gegenständlichen 117/5491 Miteigentumsanteile wurden im Jahr 2022 ein Ertrag von € 14.782,53 und im Jahr 2023 ein Ertrag von 11.083,03 erwirtschaftet.

1.327 m²

164,00 m²

684.000,00 EUR

nicht festgestellt

68.400,00 EUR

342.000,00 EUR