Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Liesing ()

Aktenzeichen:

9 E 11/24d

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

01805 Liesing

EZ:

232

BLNr:

118

Adresse:

Ketzergasse 286, Josef-Kutscha-Gasse 24

PLZ/Ort:

1230 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Lage im 2. Stock, erreichbar über Stiegenhaus ohne Lift.
Vorraum, 2 Zimmer (dv. 1 Durchgangszimmer), Kabinett, AR, Bad, WC, Küche.
Überwiegende Ausrichtung zur Ketzergasse (etwa Südosten).
Küche gegen Hof ausgerichtet.
Bad und WC sind innenliegend, klein dimensioniert und unbelichtet.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Durchschnittlicher Erhaltungszustand.
Fassade stirnseitig gegen Ketzergasse 288 nicht gedämmt.

Objektgröße:

84,18 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Gas, Kanal.

Baubewilligung:

1967

Benützungsbewilligung:

1980

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Bestandsfreiheit vorausgesetzt.

Stichtag:

03.12.2024

Schätzwert:

296.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Geldlastenfreies C-Blatt vorausgesetzt.

Sonstige Hinweise:

Die Objektgröße umfasst die Wohnungsgröße.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.

erstellt von:

Ing. Jelena Orlainsky, MSc
1140 Wien, Loudonstraße 58