BG Feldbach ()

15 E 17/24a

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

62131 Leitersdorf

573

551/5

1, 2

Leitersdorf im Raabtal 261

8330  Feldbach

Einfamilienhaus

Leitersdorf im Raabtal gehört zur Ortsgemeinde Feldbach und liegt etwa 4 km östlich des Stadtzentrums. Der gegenständliche ebene Grundbesitz in einer Wohnsiedlung liegt etwa 150 m von der B 57 Güssinger Straße entfernt.
Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 147,56 m² besteht aus einem barrierefreien Erdgeschoss mit nicht ausgebautem, von der Garage über eine ausziehbare Dachbodenleiter zugänglichen Dachraum. Das Objekt gliedert sich in einen Nord-Süd-Trakt und in einen West-Ost-Trakt mit Walmdach(Ziegeldeckung). Im Nord-Süd-Trakt sind neben einer Doppelgarage mit Lagerraum der Wohnküchenbereich mit nachgelagertem Wohnzimmer untergebracht. Der West-Ost-Trakt besteht aus einem Eingangsbereich/Foyer, sowie Technik/Wirtschaftsraum und zwei Schlafräumen. Der Wohnbereich ist auch über die angebaute Garage (33,12 m²) direkt zugänglich. Generell wurden Materialien mit unterdurchschnittlichem Qualitätsanspruch (Fenster, Türen, Armaturen, etc.) verwendet.
Am Übergang zum aufgehenden Mauerwerk zeigen sich Setzungen am Boden.

929 m²

235,03 m²

Wasserversorgung: öffentliches Wassernetz
Abwasserentsorgung: kommunales Kanalnetz
Stromversorung: Energie Steiermark
Zufahrt: Abzweigend vom öffentlichen Gut ist die Zufahrt durch die Dienstbarkeit des Geh-
und Fahrrechts über die Grundstücke 556/3 und 560/3 der EZ 507 KG 62131 Leitersdorf gesichert.

10.05.2021

WA 0,2 - 0,4

eigengenutzt

26.03.2025

456.000,00 EUR