Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mistelbach ()

Aktenzeichen:

23 E 1/24z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

13043 Unterschoderlee

EZ:

275

BLNr:

Adresse:

Unterschsoderlee 30

PLZ/Ort:

2153 Unterschoderlee

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 275, Grundbuch 13043
Unterschoderlee, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 52, mit der Adresse
2153 Unterschoderlee, Unterschoderlee 30
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Veronika Kramaric (Verpflichtete) das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto:
Laut Kontoauszug der Marktgemeinde Stronsdorf vom 07.08.2024 ist ein Rückstand
von gesamt € 4.824,76 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Energieausweis:
Laut Auskunft von Frau Veronika Kramaric (Verpflichtete) ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus erstellt worden.
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Sonstiges: Innenhof
Fenster: Holzfenster
Heizung: Laut Auskunft von Veronika Kramaric , Verpflichtete, erfolgt die
die Beheizung des Wohnhauses mittels 2 Holzofen. Ihrer
Angabe zufolge ist keine Zentralheizung vorhanden.

Grundstücksgröße:

1.158 m²

Stichtag:

08.05.2024

Schätzwert:

49.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 275, Grundbuch 13043 Unterschoderlee, BG Mistelbach, mit
der Grundstücksnummer 52, mit der Adresse 2153 Unterschoderlee,
Unterschoderlee 30, ohne Berücksichtigung der Rückstände am
Gemeindekonto, zum Bewertungsstichtag 08.05.2024 beträgt gerundet:
EUR 49.800,-
(Euro Neunundvierzigtausendachthundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 275, Grundbuch 13043 Unterschoderlee, BG Mistelbach, mit
der Grundstücksnummer 52, mit der Adresse 2153 Unterschoderlee,
Unterschoderlee 30, mit Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto,
zum Bewertungsstichtag 08.05.2024 beträgt gerundet:
EUR 45.000,-
(Euro Fünfundvierzigtausend )

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnhaus EZ 275 (04.11.2024 11:00)

2153 Unterschoderlee, Unterschsoderlee 30

Versteigerung Wohnhaus EZ 19 (04.11.2024 11:00)

2153 Unterschoderlee, Unterschsoderlee 19